1983〜1993年築, 専有面積81.92㎡〜101.92㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市垂水区
20.5万円/㎡
前年比-9.3%
東急ドエル名谷つつじが丘アネックス
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘四丁目
/ 垂水駅 徒歩40分
1988年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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2階 / 91.92㎡の場合
相場
1,972万円
21.5万円/㎡
756
1,567
2,378
3,188
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,378万円
17.0万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
東急ドエル名谷つつじが丘アネックス
1,890万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 91.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 1,890万円 | 20.6万円 | 2階 | 91.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 1,990万円 | 21.6万円 | 2階 | 91.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 1,990万円 | 21.6万円 | 9階 | 91.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 13.9万円 | 2階 | 91.92㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 神戸市垂水区つつじが丘四丁目 | 垂水駅40分 | 1,890万円 | 20.6万円 | 91.92㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2023/01/07 | サニーコート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅40分 | 1,480万円 | 16.3万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/19 | コンフォール学園緑が丘第15号棟 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅24分 | 1,699万円 | 22.1万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/14 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 1,500万円 | 17.5万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ローズヴィラ垂水東 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅18分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/18 | 美山台ライフガーデン 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.48㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市垂水区では9.3%下落しています。