1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
神戸市垂水区
23.2万円/㎡
前年比+15.5%
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東急ドエル名谷つつじが丘アネックス
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘四丁目
山陽本線 / 垂水駅 徒歩40分
1988年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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5階 / 95.59㎡の場合
相場
1,345万円
14.1万円/㎡
584
1,092
1,599
2,107
AI査定結果
推定相場価格
1,345万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,092万円〜1,599万円
11.4万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエル名谷つつじが丘アネックス
1,230万円（12.9万円/㎡）/ 5階 / 95.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 1,230万円 | 12.9万円 | 5階 | 95.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 1,380万円 | 14.4万円 | 5階 | 95.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,890万円 | 20.6万円 | 2階 | 91.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 1,990万円 | 21.6万円 | 2階 | 91.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 1,990万円 | 21.6万円 | 9階 | 91.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 13.9万円 | 2階 | 91.92㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は13.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 神戸市垂水区つつじが丘四丁目 | 垂水駅40分 | 1,230万円 | 12.9万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/20 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅55分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 14.0万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅9分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/16 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 800万円 | 10.3万円 | 78.02㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/23 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 890万円 | 11.7万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/02 | コモン舞子IIC棟 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅16分 | 1,490万円 | 14.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/21 | コモン舞子II 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅14分 | 1,590万円 | 15.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/12 | コモン舞子IIA棟 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 舞子駅16分 | 1,490万円 | 14.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 880万円 | 11.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/12 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,000万円 | 12.7万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/12 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅32分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/20 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 930万円 | 11.1万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/23 | サニーコート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅40分 | 1,180万円 | 12.2万円 | 96.44㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水町 | 滝の茶屋駅13分 | 1,270万円 | 14.6万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/21 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/05 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、神戸市垂水区では15.5%上昇しています。